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契約書に貼付する印紙代（※売却価格によって変動）や抵当権抹消の手続きにかかる費用、 登記上の住所が現住所と異なる場合は、数万円程度の登記費用が発生いたします。

仲介は、一般の購入希望者を探して売却する方法です。市場価格に近い価格で売却できる可能性がありますが、買主が見つかるまで時間がかかる場合があります。 一方、買取は、不動産会社が直接買主となるため、購入希望者を探す必要がなく、比較的早く売却を進めることができます。ただし、買取価格は仲介より低くなる傾向があります。 また、契約不適合責任にも違いがあります。これは、引き渡した不動産が契約で定めた内容と異なっていた場合に、売主が買主に対して負う責任です。例えば、契約時に説明されていなかった雨漏り、シロアリ被害、給排水管の不具合、設備の故障などが後から判明した場合、契約内容に応じて修補や代金減額、損害賠償などを求められる可能性があります。 仲介では、契約内容に応じて売主様が契約不適合責任を負う場合があります。一方、買取では、契約内容によって契約不適合責任を免責とすることが可能です。 このように、仲介と買取にはそれぞれメリット・デメリットがあります。

引き渡しの時期はお客様のご都合に合わせて行わせていただきますので、売却が決まったからといってすぐに引越しの準備に取り掛かる必要はありません。