不動産売却の流れ｜相談から引き渡しまで｜HOME'S新越谷本店

ご相談からお引き渡しまで、6つのステップでご案内します

• # 01

  ご相談・売却理由の整理

  売却を考えたきっかけやご希望の時期、住み替え・相続などのご事情を伺います。物件の所在地や種類、現在の利用状況など、分かる範囲でお聞かせください。まだ売るか決めていない段階でもご相談いただけます。

• # 02

  査定を依頼し、価格を確認

  物件の状態や周辺の成約事例、市場動向を確認し、査定価格をご説明します。査定価格は実際の売却価格を保証するものではありません。売却時期や諸費用、売却後に残る金額の見込みも確認しましょう。

• # 03

  媒介契約を結ぶ
  

  媒介契約では、販売活動の内容や契約の種類、仲介手数料を確認します。契約内容に納得したうえで契約し、販売活動を始めます。

• # 04

  販売活動を始める
  

  広告掲載や購入希望者への紹介、内覧対応などを行います。お問い合わせや内覧の状況をご報告し、反応を見ながら販売価格や活動方法を相談して進めます。

• # 05

  売買契約を結ぶ
  

  買主と価格や引き渡し時期などの条件がまとまったら、売買契約を結びます。契約内容や手付金、引き渡しまでの条件を確認してから手続きを進めます。

• # 06

  決済・お引き渡し
  

  残代金を受け取り、鍵や必要書類を買主に引き渡します。住宅ローンが残っている場合は、返済や抵当権抹消の手続きもあるため、決済日までの予定を早めに確認します。