不動産売却の仲介・買取・買取保証の違いと選び方

不動産会社が販売活動を行い、購入希望者を探す方法です。市場での成約を目指せる一方、売却時期は買主が見つかるかによって変わります。内覧対応などが必要で、成約時には媒介契約の内容に基づいて仲介手数料がかかります。

不動産会社が物件を直接買い取る方法です。購入希望者を探す販売活動がないため、売却時期や手続きの見通しを立てやすいのが特徴です。買取価格や条件は、物件の状態などを踏まえて個別に決まります。

一定期間は仲介で購入希望者を探し、期間内に成約しなかった場合は、あらかじめ合意した条件で不動産会社が買い取る方法です。利用できる条件や買取価格、期間は契約によって異なるため、事前の確認が必要です。